जमीन की रजिस्ट्री में कोई हेराफेरी नहीं! ब्लॉकचेन तकनीक से आपके प्रॉपर्टी के कागजात रहेंगे हमेशा 100% सेफ

जमीन और मकान खरीदना या बेचना आज भी सबसे मुश्किल और जोखिम भरा काम माना जाता है. पहले रजिस्ट्री के समय पुराने कागजात गुम हो जाते थे, नाम गलत लिख दिया जाता था या एक ही जमीन कई लोगों को बेच दी जाती थी. धोखाधड़ी के हजारों मामले हर साल सामने आते थे. लेकिन अब सरकार ने एक नई तकनीक लाई है- ब्लॉकचेन (Blockchain). इस तकनीक की मदद से जमीन की रजिस्ट्री अब पूरी तरह ऑनलाइन, पारदर्शी और 100% सुरक्षित हो गई है.

ब्लॉकचेन क्या है और कैसे काम करता है? ब्लॉकचेन एक डिजिटल लेजर (खाता-बही) है. इसमें हर रजिस्ट्री को एक ब्लॉक में रखा जाता है. ये ब्लॉक एक-दूसरे से जुड़े होते हैं और किसी भी एक ब्लॉक को बदलना लगभग असंभव है. मतलब एक बार जमीन का मालिकाना हक दर्ज हो गया तो उसे कोई बदल नहीं सकता. सारा रिकॉर्ड हमेशा के लिए सुरक्षित और पारदर्शी रहता है.

इससे क्या फायदा होगा?

• धोखाधड़ी खत्म: एक ही जमीन को कई लोगों को बेचने की घटना अब नहीं होगी.
• पारदर्शिता: कोई भी व्यक्ति अपनी जमीन का पूरा इतिहास (कौन-कौन मालिक रहा) आसानी से देख सकता है.
• तेज रजिस्ट्री: दफ्तरों में लंबी लाइन और देरी नहीं होगी. सब कुछ ऑनलाइन कुछ ही मिनटों में हो जाएगा.
• कागजात गुम नहीं होंगे: सारे दस्तावेज डिजिटल रूप में सुरक्षित रहेंगे.
• कम खर्च: दलालों और मध्यस्थों की जरूरत कम हो जाएगी.

भारत में कहां चल रही है ये तकनीक?

सरकार ने पहले ही तेलंगाना, महाराष्ट्र, आंध्र प्रदेश, राजस्थान और दिल्ली जैसे राज्यों में ब्लॉकचेन आधारित लैंड रजिस्ट्री पायलट प्रोजेक्ट शुरू कर दिए हैं. इन राज्यों में कुछ इलाकों में जमीन की रजिस्ट्री अब ब्लॉकचेन पर हो रही है. केंद्र सरकार भी जल्द पूरे देश में इसे लागू करने की योजना बना रही है.

आम आदमी को कैसे फायदा मिलेगा?
जब आप जमीन या मकान खरीदेंगे तो सब कुछ UMANG ऐप या राज्य के पोर्टल पर चेक कर सकेंगे. रजिस्ट्री के समय स्मार्ट कॉन्ट्रैक्ट का इस्तेमाल होगा, जिससे पैसे और प्रॉपर्टी का ट्रांसफर एक साथ और सुरक्षित तरीके से होगा. फर्जी दस्तावेज या हेराफेरी की कोई गुंजाइश नहीं रहेगी.

ब्लॉकचेन तकनीक जमीन की रजिस्ट्री को पूरी तरह बदलने जा रही है. अब आपके प्रॉपर्टी के कागजात हमेशा सुरक्षित रहेंगे और कोई भी हेराफेरी नहीं कर पाएगा.

सरकार की इस नई पहल से लाखों लोगों को धोखाधड़ी से बचाया जा सकेगा. अगर आप भी प्रॉपर्टी खरीदने या बेचने की सोच रहे हैं तो भविष्य में ब्लॉकचेन आधारित सिस्टम का इंतजार करें. ये तकनीक न सिर्फ आपका समय और पैसा बचाएगी बल्कि मानसिक तनाव भी कम करेगी.